分类:知识大全时间:2023-02-04 09:58作者:未知编辑:猜谜语
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内容导航:1、老旧小区改造再提日程,棚改时代过去,想靠拆迁发财?做梦2、梦见房子拆迁是什么预兆:梦见拆迁房的预兆老旧小区改造再提日程,“棚改“时代过去,想靠拆迁发财?做梦
中心再下命令:改造老旧小区,以“改”代“拆”。
近日国务院常委会的会议上再度提出了关于“老旧小区”改造事宜:
“此次改造包含2020年整年计划,在全国各地同时进行,数量3.9万个,涉及居民700万户,而此次拆迁的老旧小区重点集中在2000年底建成的住宅区。”
众所周知我国自97年实行商品房政策,之后房地产正式成为三驾马车中最大的一架,如今更是近乎唯一的一架,2000年底建成的小区大都是商品房政策后建成的第一批,这批小区从房屋使用年限来说并不“老”“旧”,所以2020年定下的政策以“改”为主。
可能刺激,但幅度会极小。
从09年开始的棚户改造持续了近10年的时间,不光拆了不少房子,也赔了不少房子进去,进而打造了一批专有名词:“拆迁户”,拆到哪儿富到哪儿,曾经被划定拆迁范围的居民早上打招呼都是“你家拆了没?”“拆了拆了,你呢?”“赔偿还没谈拢,没让动。”。前几年随着棚改而来的拆迁 主要靠两点:1.政府补贴。2.棚改基本是拆除再建设。
“旧改”与“棚改”不同,大拆大建已是过去。
与棚改的“大开大合”不同,旧改更多是在原有基础上“缝缝补补”。例如给许多高层老小区加装电梯,统一建设停车场,对旧小区进行小规模翻新,许多老旧的电路系统和道路进行改修等等,假如社会资金和居民资金支持,还会附加建设医院、幼儿园、养老中央等等。
与棚改最大的不同一点就在于,这次政府不买单,只参与部分。
在没有直接拆除重建的基础上,政府也不买单,旧改只改基础耗费小全靠居民和社会资金,所以基本不会产生前几年棚改时二三线城市出现的大规模影响。
全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户,建筑面积约40亿平方,按一户5人算老旧小区囊括人群达到2亿以上。这次老旧小区改造是从改造居住体验等方面入手,加装楼梯、建设停车场等都大大的方便了这两亿人的生活宜居度,以往老旧小区除了“交通”与“教育”价值外好像一文不值,而这次的改造明显提升了生活品质,居住在其中的人明显受益。
老旧小区为什么能坐等拆迁发财?因为这类小区小区基本集中在各大城市的“老城区”,虽然冠以“老”字,实则为中央地带,要拆一个城市中央地带的旧房子,想一想拆北京的四合院要赔多长钱总有点数。抱着这种想法前几年许多人都投资了老旧小区,并且越破越好、越烂越好,现在国务院政策一出,这些人恐怕都傻了眼,“只改不拆”对于风险投资房客来说等于钱套了进去,什么时候能取出来,得看自己命好不好。
本次旧改钦点的资金来源:财政资金补贴、居民资金、社会投资。假如看不到收益的希望,社会投资恐怕会减少许多,目前看来改造方式影响极小,对于房价并无太大刺激作用;而居民资金比较难以统计,需要看平均到个人时需要的数量;财政补贴本次不再是大头。
综上所诉,本次“旧改”的影响将极为有限,即使顺利进行也只是普通的“民生工程”,其影响有限。只是“苦了”当初投资老旧小区的那批人,或许他们是这个政策唯一的“受害者”。
梦见拆迁房
梦见看拆迁房,说服别人的欲望很重,今天的您有较强的掌控欲,很希望别人按照您的想法去行事。晚辈和下属都会感觉到您的压力。
旅行者梦见拆迁房,意思是夏占不利,其余可行。
梦见拆迁的房子,身体会遭遇比较严峻的外科疾病。您要注重安全、保证休息才是!心情不安定,想改变现状,争取更好的生活!身边会有比较重要的人要离开您,您要有忍受分离的心理预备。
中年人梦见拆迁房,意思是春来自得顺利,而后平顺,慎防官司。
梦见房子拆迁,财运将有下降的可能。支出将远远超过收入。这时,应立即做好最节省的预算。
正在恋爱的人梦见拆迁房,意思是互相间的误会若能澄清则有希望。
梦见住在拆迁的房子,今天的您在碰到对抗情绪的人,不妨设身处地地想想。信任感也是今天对您要求比较高的.东西,有所求的人很多时候是您不太放心的人。
生意人梦见拆迁房,意思是损失较多、不可太过自信,大损失。
学生梦见拆迁房,意思是能如愿录取。
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梦见拆危楼
梦见拆危楼,意思是您今天的心态非常的宽容,不仅是对其他人,对您自己也一样;工作方面,您开始慢慢接受您并不是最好的员工,也答应您所完成的工作质量只要达到刚刚好就可以;而近期您可以陪伴家人的时间,好像也会得到挺多的增加。
求职者梦见拆危房,意思是着做您的秘密也许会遭受到其他人的把握,最好还是不要过度隐瞒,也不要撒谎,应该要保持勇敢的面对所有一切,这样才可以让您有机会获得您所想要的工作。
做生意的人梦见拆危楼,意思是着近期您的生意会慢慢从好变坏,会出现财物损失的情况,所以必须要保持小心慎重的经营方式才好。
梦见楼房被拆,意思是着今天您的价值观念也许会发生一些改变,之前您很重视的东西,今天再看也就这样而已;今天您似乎还会做出让周围人很吃惊的举动,而您要改变的态度也会非常的果断。
未成年人梦见拆危房,意思是这期间您的身体好像出现了某些不太好的症状,平时应该要保持多休息,不要让自己过度劳累,也要保持良好规律的生活作息和饮食方式。
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